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株式会社イシワタホームでは、ご自宅、マンション、アパート、土地などの賃貸業務のサポートも行っています。
賃貸物件のオーナー様以外にも、相続したけど使っていない土地や家があるという方は、お気軽にご相談ください。地元の不動産のニーズを知り尽くした当社が、ベストなご提案をさせていただきます。

  • STEP.01
  • 電話・メールでのお問合せ

まずは、電話にてお気軽にご連絡ください。
TEL 046-876-8484(受付時間:9:00〜19:00、水曜定休日)
メールでのお問合せも受付しております。
ご相談いただいた内容に照らし合わせて、物件を貸す最善策をご提案させていただきます。

  • STEP.02
  • ご来店・お打ち合せ

ご来店いただき、不動産に関する詳細やお客様のご要望を確認した後で、現地に出向いて価格査定を実施します。査定の根拠などの詳細を丁寧にご説明して、今後の賃貸計画もご提案させていただきます。
査定にも賃貸計画の作成にも一切費用は掛かりませんので、とりあえず所有している物件の活用法を知りたいという方にもおすすめです。

  • STEP.03
  • 媒介契約

査定価格やプランにご納得いただけましたら、媒介契約を結ばせていただきます。契約をすると長いお付き合いになりますので、不明な点がございましたらなんなりとご相談ください。

  • STEP.04
  • 賃貸活動

媒介契約を結んだ後、速やかに賃貸活動を開始します。貸主様と今後の活動計画をきちんと打ち合わせして、了解を得たうで各種広告媒体への掲載も必要に応じて行わせていただきます。
当社では、他にもあらゆる方法で賃貸活動を行い、貸主様に適切なタイミングで活動に関する報告を行います。借り手がなかなか見つからない場合は、計画の変更を行うなど、臨機応変に対応します。

  • STEP.05
  • 賃貸決定

入居者希望者が見つかりましたら、申し込み手続きを行います。入居希望者と貸主様の間に入り条件交渉も代行し、双方納得のいく不動産賃貸となるようにしっかりサポートさせていただきます。

  • STEP.06
  • 賃貸契約

賃貸条件がまとまりましたら、賃貸契約を締結します。
必要に応じて入居者から手付金を受け取り、賃貸契約締結後に、貸主様より不動産業者へ支払う仲介手数料の半分を頂戴します。

  • STEP.07
  • 賃貸決済・物件の引き渡し

賃貸決算作業を終えた後は、物件の引き渡しを行い、賃貸借契約が完了となります。

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